신생아 특례 대출 정리: 잘 알아보고 혜택 얻어가세요!

신생아 특례대출은 출산 가정을 위한 정부 지원 프로그램으로 주택 구입과 전세자금을 저금리로 제공합니다. 빠르게 신생아 특례대출을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.

 

신생아 특례대출: 출산 가정을 위한 주거 지원 혜택

신생아 특례대출은 저출산 문제를 해결하고 신생아 가구의 주거 안정을 지원하기 위해 정부가 시행하는 특별 대출 프로그램입니다. 2024년 1월 29일부터 시행된 이 제도는 출산 가구를 대상으로 주택 구입자금과 전세자금을 저금리로 지원합니다.

대출 종류 및 조건

1. 주택 구입자금 대출 (디딤돌대출)

• 대상: 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출).
• 소득 조건: 부부 합산 연소득 1.3억 원 이하.
• 자산 조건: 순자산가액 4.69억 원 이하.
• 대상 주택: 주거 전용면적 85㎡ 이하(읍·면 지역은 100㎡ 이하), 주택 평가액 9억 원 이하.
• 대출 한도: 최대 5억 원(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내).
• 대출 금리: 연 1.6% ~ 3.3% (부부 합산 소득 및 대출 기간에 따라 차등 적용).
• 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능.

2. 전세자금 대출 (버팀목대출)

• 대상: 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주.
• 소득 조건: 부부 합산 연소득 1.3억 원 이하.
• 자산 조건: 순자산가액 3.45억 원 이하.
• 대상 주택: 수도권 보증금 5억 원 이하, 지방 4억 원 이하의 주택.
• 대출 한도: 최대 3억 원.
• 대출 금리: 연 1.1% ~ 3.0% (임차보증금 및 소득 수준에 따라 차등 적용).
• 대출 기간: 2년(4회 연장 가능, 최대 10년).

우대금리 및 혜택

• 청약저축 가입자: 가입 기간에 따라 최대 0.5%p 우대금리 적용.
• 전자계약 체결 시: 0.1%p 우대금리.
• 신규 분양주택 가구: 0.1%p 우대금리.
• 추가 출산 시: 자녀 1명당 0.4%p 우대금리.

신청 방법 및 유의사항

• 신청 시기: 소유권 이전 등기 전 또는 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내.
• 취급 은행: 우리은행, 신한은행, KB국민은행, NH농협은행, KEB하나은행 등.
• 유의사항: 대출 실행 후 1개월 내 해당 주택에 전입하고 1년 이상 실거주해야 하며, 이를 위반 시 대출금 상환 의무가 발생할 수 있습니다.